Vente Propriété
Pontevès

SPACIEUSE VILLA AVEC PISCINE

PONTEVES 83670
Votre agence MARCHANDIMMO vous propose en exclusivité cette magnifique propriété de 220 m² environ avec de nombreuses dépendances, un espace piscine et un terrain clos, en parti boisé et paysager de 1,15 hectares environ situé dans un environnement idylique en pleine nature.

Villa traditionnelle de 2004, de plain pied, construite avec des matériaux de qualité et profitant de nombreux atouts ( Accès PMR prévu, tous les extérieurs sont aménagés pour pouvoir circuler librement, chauffage par géothermie avec pompe à chaleur, forage et eau de ville, ascenseur, grand garage de 84 m² un deuxième de 30 m², sous sol de 80 m², 1 appartement indépendant de 42 m²).
Exposition Sud, vue dégagée et calme absolu.

Cette villa se compose, d'une grande cuisine entièrement équipée avec un ilot central, évier en pierre, cellier et un accès sur une terrasse couverte de 30 m² environ, un séjour / salle à manger, une suite parentale de 30 m² ,3 chambres, 2 salles de bains, 3 wc indépendants, 1 cellier.

Une cave à vin et un local technique en sous sol
60 m² de terrasse, 2 vérandas bioclimatiques, piscine en béton armé Diffasur de 12 X 6 m² avec pompe à chaleur autonettoyante, Pool House et barbecue, 2 abris voitures de 60 m² environ au total.

De nombreuses prestations viennent compléter ce bien d'exception !
aspirateur centralisé, chauffage géothermique, 2 portails automatiques, caméra, visiophone et alarme
Eau de ville + forage.

A visiter sans tarder ! Vidéo et photos supplémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79, Agent Immobilier MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com.
Honoraires à la charge du vendeur.

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