Vente Maison
Entrecasteaux

Villa rénovée au calme avec grand terrain !

MARCHANDIMMO IMMOBILIER ENTRECASTEAUX 83570
Joli village du haut Var situé à seulement 30 minutes des axes autoroutiers et à 10 minutes de Cotignac
Venez découvrir cette villa entièrement rénovée en 2021, située au calme dans un village pittoresque provençal, au patrimoine exceptionnel avec son château "versaillais", ses chapelles et ses fontaines.
De type provençal, cette bastide de 170 m2 édifiée sur un terrain de 6060 m2, offre une vue magnifique sur les vignes et les collines environnantes.
Le 1er étage se compose d'un espace ouvert comprenant une entrée, salon et cuisine de 50 m2 environ avec accès terrasse orientée sud, d'un grande suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant.
A l'étage, nous trouvons 2 chambres dont l'une avec salle d'eau, et d'un toilette indépendant.
Au rez- de -jardin, la villa propose 2 grandes chambres, un bureau, un espace buanderie, une salle de bain et un toilette indépendant. La villa est modulable car l'accès peut se faire par une entrée indépendante ce qui peut permettre de développer au besoin une activité locative saisonnière ou annuelle. Il est possible d'aménager de nombreuses places de parking.
Une cave de 44 m2 complète ce bien.
Chauffage climatisation réversible, villa "économe" et bien isolée (DPE B), fosse septique aux normes. Permis de construire accordé pour la réalisation d'une piscine, possibilité d'agrandissement de 30% au niveau du COS.
A visiter rapidement !
Contact : Lionel GUIS 06 25 19 20 78 , Agent Commercial MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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