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Vente Maison Varages
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Vente Maison
Varages

Réf. 2275

6 pièces

4 chambres

170 m²

575 000 €

Informations complémentaires

Villa de caractère avec vue dégagée au coeur de la Provence !

575 000 €

MARCHANDIMMO IMMOBILIER VARAGES (83670)
A moins de 20 minutes des axes autoroutiers et de Saint Maximin la Sainte Baume, dans un secteur très calme !

Rare à la vente EXCLUSIVITE MARCHANDIMMO !!!

A Varages, nous vous proposons une belle villa d'architecte de 2004 construite avec des matériaux de qualité, d’une surface de 208 m2 exposée plein sud, édifiée sur un terrain arboré (nombreux olivers) et aménagé de 3058 m² clôturé.
Elevée d'un étage, elle est composée, au RDC, d'un grand salon - salle à manger de 50 m² baigné de lumière, d'une cuisine de 20 m², d'un cellier, buanderie et WC. Accès direct à deux terrasses offrant des vues magnifiques sur la campagne !
A l'étage, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 1 WC indépendant.
Un grand garage double de 41 m² complète ce bien (fenêtres, arrivée et évacuation d'eau, électricité permettra une éventuelle création de gite, appartement..)
Villa élaborée avec des matériaux de qualité, sol en pierre du 18 ème siècle, poutres apparentes, ferronnerie, cheminée .. Excellente isolation, économe en dépense énergétique ( pompe à chaleur, cheminée, radiateurs électrique).
Double vitrage, assainissement individuel (diagnostic effectué en juin 2022, aux normes). Terrain piscinable.
A visiter rapidement !
Contact : Matthieu KAISER 06 08 86 47 82 , Agent Commercial MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur marchandimmo.com.
Honoraires à la charge du vendeur

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Hall 11 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Escalier 4 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Garage 41 m²

Proximités

  • Aéroport60 minutes
  • Autoroute20 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur

Pas d'informations disponibles

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DPE / GES

consommation107kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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