Vente Maison
Le Luc

Maison avec Jardin et garage de 85m2 à LE LUC !

MARCHANDIMMO LE LUC EN PROVENCE 83340
Au calme mais proche des commerces et du centre du village, nous vous proposons au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, une maison de 85 m2 édifiée sur un terrain de 189 m2.
Au Rez de Chaussée, nous trouvons une entrée avec séjour, une cuisine indépendante, une spacieuse chambre de 15m2 ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour ainsi que la chambre donnent un accès direct au jardin !
A l'étage, nous trouvons deux chambres avec dressing, une salle de bain, un toilette indépendant. A noter que le dégagement permet de créer un bel espace de jeu pour enfant, et/ ou un bel espace de travail. Un accès direct au garage de 15 m² ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien !
Assainissement collectif, chauffage Pompe à chaleur, maison aux normes BBC, DPE A (facture énergétique évaluée à environ 350 € par an !!)
Aucun travaux à prévoir, très bon état !
Le bien est actuellement loué 910 euros HC bail en cours jusqu'en août 2025. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Matthieu KAISER 06 08 86 47 82 - Agent commercial, MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com (réf. 830091419) Honoraires à la charge du vendeur

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