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Vente Maison Carcès
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Vente Maison
Carcès

Réf. 2551

Terrain : 1855 m²

9 pièces

4 chambres

202 m²

890 000 €

Informations complémentaires

Maison moderne à Carcès avec technologie solaire

890 000 €

Rare à la vente !!!
A 15 minutes des axes autoroutiers, 10 minutes de Cotignac, dans un secteur calme et recherché, au cœur de la Provence verte.
Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 202 m² parfaitement aménagée. Composée d'une villa T3 de 132 m² et de 2 T1 de 35 m², ce bien peut être utilisé en maison individuelle ou en résidence à rendement financier très intéressant.
Cette villa "coup de cœur" bénéficie d'une vaste pièce à vivre de 67 m² donnant sur une magnifique terrasse, de 2 chambres avec salle d'eau de 24 m² d'un cellier et toilettes indépendants
Elle vous offre un espace de vie convivial et lumineux. Équipée de fenêtres alu coulissantes de marque Technal double vitrage, construite en Euromac 2 de 40 cm la maison garantit une isolation optimale.
Les technologies écologiques sont au rendez-vous avec des panneaux photovoltaïques de 9kw/h qui assurent une efficacité énergétique remarquable.
Les équipements modernes, l'arrosage automatique avec l'eau du canal facilitent la vie quotidienne. La fibre optique assure une connexion internet rapide, idéale pour le télétravail.
La maison est dotée d'un portail électrique, d'un accès pour personnes à mobilité réduite, des baies vitrées anti effractions garantissant sécurité et accessibilité. Le jardin paysager piscinable avec un permis accepté est agréablement mis en valeur par l'éclairage extérieur, propice aux soirées estivales. Cette propriété unique combine confort moderne et respect de l'environnement, le tout dans un cadre enchanteur.
CLASSE ENERGETIQUE: A
CLASSE CLIMAT:A1
Contact : Alain PAYAN 06 85 71 92 76 , Agent Commercial MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Studio 36 m²
  • 1 Studio 36 m²
  • 1 Séjour/cuisine 67 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilette PMR 2 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Chambre de maître 24 m²
  • 1 Chambre de maître 24 m²
  • 1 Terrain 1855 m²

Proximités

  • Aéroport60 minutes
  • Autoroute20 minutes
  • Centre ville5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Triple vitrage
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Fenêtre aluminium
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2448 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 928€ ~ 1257€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

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