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Vente Maison
Varages

Réf. 2554

Terrain : 6473 m²

Terrasse : 50 m²

6 pièces

5 chambres

200 m²

499 000 €

Informations complémentaires

VILLA AVEC PISCINE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME

499 000 €

MARCHANDIMMO IMMOBILIER VARAGES 83670
EN EXCLUSIVITE !!
Proche de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et de ses axes autoroutiers.
Belle villa avec piscine, récente et en parfait état de 200 m² avec terrain de 6473 m², exposée Sud, pouvant être utilisée en 2 logements.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 60 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace aménagé dédié au rangement tel qu'une buanderie.
Le 1er étage se compose d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour/cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain/douche, et d'un toilette indépendant.
Profitez aussi d'une piscine 9x4 et son abri, d'une douche et toilette dans un poolhouse, d'une cuisine d'été, de moustiquaires à l'intérieur de la maison, d'une cheminée avec insert, de climatisation de chauffage gainable, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un arrosage pour les oliviers plantés sur le joli terrain.
Aucuns travaux ne sont à prévoir.
Ces 2 habitations sont idéales pour accueillir une grande famille, 2 familles, ou d'assurer une forte rentabilité locative.
N'hésitez pas à vous rendre sur la vidéo de notre page youtube : https://www.youtube.com/watch?v=uMXl1_YueNI
À ne pas manquer !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79, Agent Immobilier
MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surfaces

  • 1 Terrasse 50 m²
  • 1 Terrain 6473 m²
  • 1 Cuisine d'été 14 m²avec terrasse couverte
  • 1 Séjour/cuisine 63 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Atelier 7 m²pompe chaleur gainable, chauffe eau
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²extérieur piscine
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Séjour/cuisine 41 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²avec lave main
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²+douche + double vasques

Proximités

  • Aéroport65 minutes
  • Autoroute25 minutes
  • Bus5 minutes
  • Commerces5 minutes
  • École primaire

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Moustiquaires
  • Panneaux photovoltaïques
  • Arrosage
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Barres de fenêtres
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1139 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1139€ ~ 1543€

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